العوامل المؤثرة على قيمة العقارات

↵ عوامل اقتصادية حيث ترتبط قيمة العقارات بالدورات الاقتصادية
↵ التوقع حيث تتأثر الأسعار مستقبلا ويرتبط ذلك بالمنافع المتوقعة من العقار
↵ العرض والطلب حيث تتأثر قيم العقارات بالمعروض والمطلوب في السوق
↵ التوازن في أسعار العقارات في المناطق المختلفة وفق عوامل الإنتاج
↵ البدائل حيث تتغير قيم العقارات بمفهوم تكلفة الفرصة البديلة
↵ عوامل طبيعية حيث للبيئة اثر مباشر على قيمة العقار
↵ القوانين والأنظمة والتشريعات حيث تتأثر قيمة العقارات بالقوانين والأنظمة والتشريعات المتعلقة بالبناء والهدم والإيجارات والتراخيص والتخصيص وغيرها من العوامل
↵ الموقع حيث تتأثر قيم العقارات بالموقع والمساحة الكلية للعقار

نصائح عامة لمن يخطط للحياة في تركيا

الاتراك شعب جاد وعملي يغلب عليهم الطابع الأوربي في التعامل و لكي تستطيع التعايش معهم بسلاسة و انسجام ننصحك بما يلي :
↵ البعد عن كثرة الكلام معهم اسأل عن ماتريده فقط ولا تسألهم عن اشياء انت في غنى عنها
↵ لا تكاسر في سلعة لا تريد شرائها وفي حالة اردت شرائها اطرح السعر الذي تراه مناسباً فإما يوافق أم تتركها
↵ لا تستخدم التكاسي فالمترو والترام تغنيك تماما عنها واستخدامها سهل جداً فمحاولة واحدة لتجريبها سوف تضحك لسهولتها
↵ لا تخرج في ساعات متأخرة من الليل أي من بعد الساعة واحدة بالليل واجعل تحرك من الساعة 7 صباحاً حتى 12 ليلاً كأقصى حد

مالذي يميز تجارة العقار في اسطنبول

↵ تعد بيئة الاستثمار في مجال العقارات التركية من اهم بيئات الاستثمار في تركيا من بعد قطاع الخدمات التركي الذي يتصدر قائمة اكثر البيئات خصوبة وربحا في مجال الاستثمار في تركيا 

↵ إن التطور الكبير الذي يشهده السوق العقاري التركي يفتح الباب على مصراعيه لعدد كبير من المستثمرين المحليين او الأجانب لاستثمار أموالهم في هذا المجال وهم مطمئنون تماما فالسوق حقق أرباحا كبيرة على مدى السنوات الأخيرة , وما زال يسير بنهج تصاعدي مما يعني المزيد من الأرباح في المستقبل 

↵ تزداد قيمة العقارات مع الوقت مما يسمح بشراء عقارات أخرى الحي الذي يقع العقار في دائرته